日々の不動産運営

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2025夏、不動産ローン更新あり、金利はどうなるんだろう

ローン更新があります昨年の秋ごろ銀行さんから封書が届いていて「金利が上がります」と通告されていますその封書では具体的にいくら上がるのかということは書かれていませんでした国の金利がどうなるか 銀行さんにもはっきりわからないですからね 秋の時点...
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確定申告 昨年の修理費計上で税金に救い

今年2025の春、昨年(2024)分の確定申告をした際 思ったより収入が少なかったです経費の修理費が大きく計上されたためです書類をまとめ 決められたソフトに入力をして 最後に専門家にチェックしてもらって申告していますだいたいの仕分けは私の考...
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アパート修理費ローン、ダメージでかい審査落ち(みたいな)

ローン申し込み事実上却下、「あなたには貸せません」という結果結構ダメージがでかいです 落ち込みました 他に入れる担保って何があるのでしょうか?自宅は超ボロ家で価値は二束三文です(田舎なので土地の価値も無い)借りたい金額は180万ほどなのです...
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アパートの修理ローン審査、「貸さない」みたいな「貸す」

すっかり投稿の期間が空いてしまいましたが、、アパートの修理ローンは借り入れ出来ませんでした銀行さんは 貸さない とは言わなかったのですが 積極的に貸す とも言いませんでした「貸すには他に担保が必要だ」という結論でしたかなり予想外の回答でした...
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ローン審査の結果が遅い

アパートの補修工事費用のローン審査結果がまだ来ません申し込みから1か月過ぎていますローンも一生のうち何回もお世話になるものでもないので不安です200万円くらいなのですぐに貸していただけるのかと勝手に思っていました車などもそれくらいの金額が必...
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アパートの外壁修理ローン申し込みしました

現在融資をしていただいている銀行にローンの申し込みをしてみました詳しくはこの記事 用意した書類・3年分の確定申告のコピー・外壁補修の内容紹介・金額の明細・修理を行う 物件についての物件だけの収支報告上記のものを揃えて銀行へふたり(共同名義)...
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2024年も給付金(補助金)がもらえなくてモヤる老人大家

3月の確定申告をもとに住民税 介護保険料の決定通知(払い込み用紙)が到着しました所得税については確定申告の際 口座からの引き落としとなっています「手残りも少ないのに税金かあ」 と毎年思います 賃貸経営は不労所得ではないとつくづくおもいますネ...
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アパートの外壁手入れ(修理&塗り替え)見積もり、高!

管理会社から外壁修理 塗り替え のご案内 というのを提案されました 新築で購入して10年以上たってますからね見積もりによると約200万円です 家賃から管理費 保険代 ローン 固定資産税 その他修理 をさし引いてわずか数万残りますそれをコツコ...
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